در کشور ما تهاتر در زمینه مصالح ساختمانی و ساخت و ساز رواج پیدا کرده است که از طریق مشاوره با متخصصان تهاتر
به راحتی می توان خیلی ازمشکلات مالی در زمینه ساخت و ساز را حل کرد.
زمان مورد نیاز برای مطالعه: 6 دقیقه
پخش میثم بزرگترین تولید کننده و توزیع کننده مصالح ساختمانی در رشت با ایجاد تهاتر بسیاری ازمعاملات ساخت و ساز با مهندسین را بهبود بخشیده است از این رو، در ادامه مقاله به بررسی اینکه تهاتر چیست وچه کاربری دارد میپردازیم.
تهاتر چیست؟
در دنیای تجارت تهاتر یعنی مبادله کردن یک کالا با کالایی دیگر.
تهاتر انواع مختلفی دارد اما پرکاربردترین آن به حوزه ی مصالح ساختمانی و ساخت و سازمی رسد. به عنوان مثال وقتی یک پروژه ی ساخت و ساز با مشکلات مالی مواجه می شود بحث تهاتر به میان می آید که مزایای خوبی را برای هر دو طرف معامله شامل می شود.
معمولا پیمانکاران بدون دریافت نقدینگی به ازای دریافت املاک قرداد تهاتر می بندند و با توجه به عظیم بودن یک پروژه نوع تهاتر متفاوت است.
تهاتر ممکن است به صورت کامل انجام شود و یا ممکن است با نیمی از عملیات تهاتر شود و یا مقداری پول نقد و مقداری به صورت تهاتر بین فروشنده مصالح ساختمانی و تهاتر کننده انجام شود .
فواید و مزایای تهاتر در صنعت ساخت و ساز:
به دلیل مسائل مالی و نبود پول نقد تهاتر با ملک یا زمین یا واحد انجام می شود.
تهاتر در زمینه مصالح ساختمانی برای دو طرف معامله مفید و سودآور است و واحدهای ساختمانی به راحتی فروخته می شوند.
مسئله امنیت برای هر دوطرف معامله در مبحث تهاتر بسیار بالا است و در قرداد های تهاتری ضمانت نیز بیشتر است.
برای تولید کنندگان و پیمانکاران ایجاد تهاتر بسیار پر درآمد خواهد بود و موجب رشد کسب و کارشان می شود.
معایب تهاتر در صنعت ساخت و ساز:
برای تهاتری که بین دو کالا انجام می شود بررسی ارزش هرکدام کار دشواری است.
گاهی ممکن است یکی از طرفین معامله ی تهاتر، کالای خود را با قیمت کمتری عرضه کند تا زودتر آن را بفروشد.
ارزش یکسری کالا ها در طی زمان ممکن است تغییر کند و همین مشکلاتی را در پی خواهد داشت.
یکی از معایب تهاتر اینست که افراد براحتی می توانند از روش فرار مالیاتی استفاده کنند که البته کاری غیر قانونی است.
همچنین ممکن است یک کالا کیفیت خوبی نداشته باشد و در آن ایراداتی نیز پیدا شود.
پخش میثم ارائه دهنده انواع مصالح ساختمانی رشت و آماده ی همکاری با پیمانکاران و مهندسان ساختمان سازجهت قرداد تهاتر میباشد برای اطلاعات بیشتر با ما در تماس باشید.
مراحل تهاتر ساختمانی:
واگذاری یک یا دو واحد از ساختمان به تولید کنندگان مصالح ساختمانی و در عوض دریافت مصالح مورد نیاز در ساخت و ساز، تهاتر تجهیزات ساختمانی نام دارد.
در تهاتر مصالح ساختمانی با ملک یا زمین اول هزینه مصالح ساختمانی تعیین می شود و ارزش زمین یا ملک حساب شده و قیمت آن توسط کارشناسان تعیین می شود و در نهایت قرارداد بین طرفین از نوع تهاتر بسته می شود.
جمعبندی:
تهاتر به زبان خلاصه یعنی معاوضه کالا، ملک یا هر چیزی به صورت یر به یر و برابر با دیگران
مجموعه پخش میثم مصالح مورد نیاز یک پروژه را تامین می کند و طرف مقابل هم در عوض یکی از واحد ها را به آن واگذار می کند. برای انجام این معامله بزرگ باید طرفین به توافق برسند.نکته مهم این است که هیچ اجباری در تهاتر وجود ندارد و هردو شخص باید با میل و خواسته ی خود وارد معامله شوند.
اگر مایل به معامله ی مصالح ساختمانی خود هستید و یا یکی از تولید کنندگان و علاقمندان به مبحث تهاتر هستید می توانید با شرکت پخش میثم همکاری لازم را داشته باشید و قرارداد تهاتر ببندید.
